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悉尼土地投资

2018-1-25 14:54:35

政府最新数据:我们投资的土地区域,2017年财年土地价格平均大涨46%!带你发现一个蓝海房地产投资高回报领域:KSI土地银行投资


新南威尔士州政府评估局最新公布的土地价格变动情况:


2017年KSI土地银行投资区域将会大涨46%,比我们预计平均23%刚好是两倍。土地10年涨价10倍是完全有数据和事实支持的!

都说澳洲房地产价格在跌,这个领域去年却大涨46%!KSI诚意邀请你1月27日(本周六)来一起看地,挖掘这个悉尼房地产增值最快的领域,带你去一探究竟。


KSI土地储备/土地银行投资总监Endre Kollo给大家公布最新澳洲政府官方公布的,统计2017年财年土地价格变动报告如下:



根据新南威尔士州政府评估局最新发布的,土地价格评估统计报告指出,大悉尼地区2017年财年的住宅用地平均涨价14%,而农业用地平均涨价达到24%。

 

再看看悉尼西南地区农用土地快速增长的Liverpool和Camden,分别大涨46%和和41%。这个地区正是我们KSI重点土地储备的投资区域。特别是Liverpool地区,高达46%的年涨幅,刚好是我们KSI预计增长23%的两倍。土地在快速涨价,符合我们的预期,很多投资者之前质疑23%的年涨幅是否过高,现在政府数据给予了投资者们一个满意的答案。KSI投资总监预计,2018年,土地将会继续保持一个快速增值的态势。


来源:NSW Valuer General 新南威尔士洲政府评估局

  

数据分析

农业用地和住宅用地涨价幅度在悉尼西南区为什么差距这么大,是因为农用地具有更强的价值增长空间,因为它的规划性更强,可用于住宅用地,商业用地或工业用地,因而更加有潜力。

 

农用地投资是另类房地产投资产品,为投资者提供了多样化的可获得潜在巨大回报的投资机会。


大家从上图可以看到,2017年悉尼住宅土地年涨价12%-20%之间,平均14%。农业土地年涨价17%-51%之间,平均24%。这些增长率已经大大的打败了很多领域的年投资回报,投资悉尼土地这个高回报,鲜为人知的秘密,我们KSI土地银行投资团队要通过各种公开的官方数据,信息,给大家揭示,同时组织大家一起来介入这种高回报的投资,23%的年复利回报,长达10年的预计和目标,和股神巴菲特30%年复利投资回报率,仅相差6个百分点。



房地产的增值,归根结底主要是土地增值的贡献,房屋本身是贬值的,土地永远是增值的,所以,我们需要越早介入土地投资越好。土地投资的回报,远远大于很多投资的增值速度,例如我们一直给大家说的统计数字,过去30年以来,投资澳洲股票增值8倍,投资整体悉尼房地产增值12倍,投资悉尼西南区土地增值36倍,而投资悉尼西北区土地增值52倍。所以,投资土地的增值回报是最高的。投资土地等于投资在一个“永不落幕的大牛市”里面。



KSI土地银行投资最新推出的6号7号地块,6号已经售罄,7号也在最后筹资阶段,希望投资者们抓紧开户投资。